邯郸阀门,电动调节阀,蝶阀,球阀,氧气阀,闸阀制造公司哪家好 
津门网-资讯信息门户网站 欢迎您! 登录 | 注册
您所在位置:首页 财经频道 国内 正文

邯郸阀门,电动调节阀,蝶阀,球阀,氧气阀,闸阀制造公司哪家好

字号: 2016-05-19 23:50 来源:每经网-每日经济新闻 我要评论 http://www.syholidays.com

核心提示:◎每经记者杜冉乐5月18日,国家统计局公布4月份70个大中城市住宅售价变动情况,其中合肥新建住宅与二手房价格环比涨幅均排名第一。近来,随着一线及部分二线城市从严调控预期浓厚,合肥一举成了品牌房企“抢地”的主战场,一时地王频出。上市公司也从中受益,《每日经济新闻》记者注意到,作为合肥本地房企的合肥城建(002208,SZ),今年3月初至4月中旬,股价从13元一路狂飙至28.9元,涨幅逾100%。4月底,合肥城建曾豪掷27.

◎每经记者杜冉乐

5月18日,国家统计局公布4月份70个大中城市住宅售价变动情况,其中合肥新建住宅与二手房价格环比涨幅均排名第一。

近来,随着一线及部分二线城市从严调控预期浓厚,合肥一举成了品牌房企“抢地”的主战场,一时地王频出。

上市公司也从中受益,《每日经济新闻》记者注意到,作为合肥本地房企的合肥城建(002208,SZ),今年3月初至4月中旬,股价从13元一路狂飙至28.9元,涨幅逾100%。

4月底,合肥城建曾豪掷27.15亿元抢下肥西县一幅地块,楼面单价已打破万元。近日,对于高价拿地,合肥城建一位高层直呼,“手上已没现货了”。

合肥房价勇夺“双冠王”

国家统计局最新数据显示,4月份70个大中城市中,环比价格最高涨幅为5.8%,最低为下降0.5%。

二手房价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有51个,持平的城市有9个。环比价格变动中,最高涨幅为6.8%,最低为下降0.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,环比上涨城市个数继续增加,城市间涨势出现新变化,一线城市涨幅放缓,二、三线城市涨幅扩大。

记者注意到,从70个大中城市新建商品住房价格变动具体情况来看,合肥以环比涨幅5.7%勇夺“冠军”,力压环比涨幅5.2%且排在第二的厦门,而上个月合肥曾以环比涨幅4.6%屈居亚军,当时冠军是环比涨幅5.4%的厦门。

从70个大中城市二手房交易变动的数据来观察,合肥仍以环比6.8%的涨幅再夺“冠军”,其次为环比涨幅4.2%的厦门。

中城联盟主席陈宝存告诉《每日经济新闻》记者,当前房地产货币政策相对较为宽松,加上房企积极去库存,热点城市经济基础相对又好,购房门槛下调之后,市场需求获得了极大释放。

年初以来,上海房价一度异常暴涨,至3月下旬该市及时出台了严厉的调控新规。继沪深等一线城市之后,像苏州、厦门、合肥房价连续非理性上涨,也引起当地政府部门的注意。

4月初,合肥市房管局联合合肥市国土局等多个部门及时出台了《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》,试图优化土地供应结构,加强房地产市场监管,严厉查处“捂盘惜售”等各类违规销售行为,促进当地楼市平稳健康发展。

近日,合肥市委书记吴存荣表示,合肥房地产要加强调控,防止过快增长,否则影响城市竞争力。

本土房企叫苦“缺货”

4月28日,合肥市国土局对外集中推出6宗地块,禹洲地产旗下子公司上海康泰地产豪掷超40亿元连摘合肥市瑶海区3幅地块,相对15亿元的起拍价,溢价率较高。当天,另一幅位于合肥市瑶海区的近百亩地块,被安徽保利高价摘得,相对起价约4亿元,最后摘牌价高达约19.4亿元。

当天剩余两宗地均位于合肥市肥西县上派镇,被合肥城建和安徽丰民置业一举摘得。其中,合肥城建所摘得地块位于上派镇天海路以南、滨河北路以东,占地面积182.2亩,楼面地价10159.09元/平方米,溢价率292.1%,拿地金额逾27亿元。

作为合肥本土国资上市房企,合肥城建对外公告说,上述拿地资金支出由其自筹资金解决。

楼面单价打破万元,后续会否有开发风险?合肥城建一位不愿具名的高层人士表示,肥西县属于全国百强县,是安徽唯一入围的百强县,发展潜力大,那个地块打造出来预计单价1.5万或1.6万元。

合肥城建卷入抢地战,仅是当前合肥土地市场火爆的一个缩影,包括文一地产、融创、禹州等均是合肥地王的刷新者。

此前,一位全国大型上市房企董秘向记者说,今年3月份他们曾参与过合肥一宗土地拍卖,每亩单价直接从400万元飙升到2400万元。现在合肥有些疯狂,如果能稍微冷静一些会更好一些。市场过热时,房企一旦激进,很容易踩到楼市周期性波动的高点上。

合肥城建前述高层人士表示,去年国庆节合肥楼市“量起”“价起”,到2月份过春节后明显升温了,市场呈现供不应求,土地市场也如此。“作为房企必需的原材料,现在,手上没货可售了。哪怕财务成本高一点,我们也要拿地。”

去年上半年末,合肥城建账面存货达到约56.6亿元峰值,此后至今,账面存货呈下降趋势,一季度末下降至51亿元。

受益于合肥楼市火爆,合肥城建一季度经营性现金流由负转正,从去年净流出约3亿元,变成了净流入状态的大约3.16亿元。

针对“储粮”大战,合肥城建前述高层说,合肥经济基础好,教育、医疗等优质资源也都很集中,他们在安徽其他地级市也有项目,但相对合肥来说,销售去化较慢,单位售价才5000元~6000元。作为区域型房企,未来仍会继续在合肥深度布局。

(更多资讯请访问津门网:http://finance.syholidays.com/a/201605/193391253.shtml

Tags:合肥 房企 城房价 环比 涨幅 城市 城建 当地 手上 市场

责任编辑:wb001

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党

  • 福建开展“海丝”青少年文体交流 武术海选启
  • 誓言赶上里约“末班车” 中国女篮拒绝被“遗
  • 巴黎四球虐雷恩 法甲积分平纪录
  • “幸福广东体育嘉年华”系列活动在广州举行
  • 丁俊晖距世锦赛决赛只差三局
  • 首届“世界兽医日”关爱流浪动物公益跑活动起
  • 福建宁德近3000人健身跑庆五一 共推全民健身
  • 美式橄榄球青年组世锦赛首次登陆中国大陆地区
  • 第36场“林李大战”林丹失利 里约能否再演经
  • 国际马联场地障碍赛世界杯中国联赛开赛

更多体育资讯

  • 汤唯谈要宝宝:忙得荷尔蒙真乱了 生孩子能休
  • 泛娱乐化时代,媒体如何在内容和资本之间寻求
  • SNH48助阵网易新闻参展GMIC大会现场互揭黑历
  • 演员葛秋谷谈爱情观:两个人要相互扶持(图)
  • 孙红雷谈专业精神:专业能让人更加成功自信
  • 群星文艺演出慰问环卫工人 郝亚青:特别有意
  • 女儿嫌弃小S睡衣:我觉得可以不要那么丑!(
  • 林志玲晒美照手拿草莓 网友:我要当那颗草莓(
  • 五一影市呈现“IP+大片”特点
  • 《极限挑战2》走文艺路线 开启“说走就走的旅

更多娱乐资讯