太原球阀,蝶阀,电动闸阀,氧气阀,电动调节阀生产厂家推荐 
津门网-资讯信息门户网站 欢迎您! 登录 | 注册
您所在位置:首页 财经频道 国内 正文

太原球阀,蝶阀,电动闸阀,氧气阀,电动调节阀生产厂家推荐

字号: 2017-02-27 19:57 来源:人民日报 我要评论 http://www.syholidays.com

核心提示:春天来了,万物复苏,去年一路猛涨、红火异常的合肥楼市却多了些寒意。有业主反映,二手房每平方米降价4000元都无人问津,二手房跌幅超过10%的也不在少数。也有业内人士表示,春节前后本就是楼市销售淡季,部分二手房的挂牌价格下降也不能代表合肥楼市整体局面,所谓“暴跌”其实是人为营造出的假象。不管怎样,确实有个别业主“坐不住”了,甚至提出希望政府“出手救市”。业主的“坐不住”可以理解。

春天来了,万物复苏,去年一路猛涨、红火异常的合肥楼市却多了些寒意。有业主反映,二手房每平方米降价4000元都无人问津,二手房跌幅超过10%的也不在少数。也有业内人士表示,春节前后本就是楼市销售淡季,部分二手房的挂牌价格下降也不能代表合肥楼市整体局面,所谓“暴跌”其实是人为营造出的假象。不管怎样,确实有个别业主“坐不住”了,甚至提出希望政府“出手救市”。

业主的“坐不住”可以理解。没买房时,谁都希望房价低,一旦买到手,谁都希望保值增值。房价一降,最重要的家庭财富眼看缩了水,搁谁身上都不痛快。房地产市场健康稳定发展,既对普通百姓有利,也是政府施政的重要目标。房价上涨过快,政府有采取调控措施、稳定市场的责任;那么,房价降了,政府也得出手“救市”吗?

仔细观察此轮合肥楼市降温,无论从程度上去判断,还是从原理上分析,都实难发现政府出手的理由。

首先,降价合乎常理,无需大惊小怪。合肥房价从高位上下跌,是在前期上涨过快基础上出现的正常回归。去年房价涨幅较高的合肥、厦门、武汉等地,近年来发展势头确实不错,但城市人口增长、居民收入水平提升等变动并不足以支撑如此高的涨幅。房价一路猛涨,已经消化乃至透支了大量购房需求,即便政府不在去年国庆前后采取调控措施,涨势照样会逐步减弱。更何况,政府踩了急刹车,让投机投资者退场,房价也仅仅是略微回调,既没有造成楼市暴跌,又能有效满足更多人住有所居的基本需求,还防止了系统性风险,可谓一举多得。

再者,真正刚需无虞,不必过分担心。有呼吁“救市”的人提出,买卖二手房的都是“刚需”,价格就得稳定。啥叫“刚需”?“房子是用来住的,不是用来炒的。”——去年底中央经济工作会议提出的论断,为“刚需”定了调:刚性需求,就是只用于或主要用于自住、不将投资功能考虑在内的购房需求。既然是“刚需”,若业主是在去年高位时买了房用于自住,今年不可能转手就卖;如果住个五年、十年再卖掉,届时房价水平未定,也不用眼下就着急。

剔除种种可能后不难发现,对二手房价格下跌最敏感、最“痛心”的群体很可能是在去年高位时买进、今后几年就打算“倒手转卖”的业主。而他们,往往并不属于“刚需”,因为短期内的买入、卖出其实就是“炒房”,而“房子不是用来炒的”。既然这些人主要是投资投机,那就和其他市场交易一样,请理性对待价格的正常波动。房价降了,对一些人来说,不过是算盘落了空,而对真正的刚需者而言,却是向梦想靠了靠岸呐。

合肥恐怕不会是今年楼市调整的唯一城市。既然如此,那些前期上涨过快城市,也应预估到房价松动下跌带来的后果,未雨绸缪、仔细甄别、有效应对。

(更多资讯请访问津门网:http://finance.syholidays.com/a/201702/274285474.shtml

Tags:房价 人民日报 政府 合肥 楼市 去年 业主 二手 价格 需求

责任编辑:wb001

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党

  • 世界杯扩军 蜜糖还是砒霜
  • 四大球星亮相NBA新春贺岁宣传片 姚明火箭球衣
  • 2016天地英雄网球人物评选出炉 张帅当选最佳
  • 澳大利亚围棋棋手:黑白世界同样精彩
  • 真人秀《足球火》节目举行开机仪式 李毅亮相
  • 浙江体育走出“关键棋” 推篮球运动政府职能
  • CBA赛场如何驱逐京骂 篮协:或处以零观众主场
  • 篮协回应外援乌龙事件:巴蒂斯塔继续停赛一场
  • 专访中国篮管中心官员:不为有争议的事情降低
  • 晚报杯职业业余棋手对抗赛战罢 职业棋手大获

更多体育资讯

  • 书画家要华民 田蕊萌书画精品联袂亮相中国老
  • 郭靖宇拍新《射雕》拒人气明星几千万开价 称
  • 迪丽热巴演“吃货” 把剧组的道具零食尝个遍
  • 赵又廷戏称杨幂是“男主角”:豪放坦率的女汉
  • 《明星大侦探2》众星智破出轨案 王鸥林依晨徒
  • 胡歌确认收到央视春晚邀约 否认赴美修导演课
  • 天价片酬影响太恶劣 老戏骨们集体开腔炮轰
  • 赖声川爆“纸条先生”:把朋友当人肉提词器
  • 于震:念数字的是明星绝不是演员!
  • 赖声川曝“纸条先生”:把其他演员当人肉提词

更多娱乐资讯